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北戴河买房:买房是先签合同还是先付首付-秦皇岛吉屋网

来源:吉屋网   公布时间:2020-11-14

对于购房者来说先付首付后签合同是具有极大风险的,如果在没签订合同的情况下就向开发商缴纳了首付款,一旦开发商不给签订合同或者开发商之前的承诺无法兑现对我们来说是有很大损失的,如果先交首付款而没有签订合同、最终无法与开发商签订合同,然后由于各种原因造成了购房者债权人,那么就面对着首付款白白送来人的结果。

其实递首付的正常流程是在购房者看好房子之后,如果房子符合购房者的要求那么就可以与开发商签订购房合约。如果购房者觉得房子整体不俗、只是有些部分必须改动,并且开发商同意修改(切记将相关内容写到合同中)。只有看清楚了合约内容,然后双方就合约签定达成了一致要求之后、双方签订合同。在双方自愿的前提下签定完了购房合同后、购房者才可以向开发商交纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和誓约金额交纳、没有合约约定的金额都不必须交纳的。

购房者在交完首付之后一定要要注意就是索要首付款和各种缴费的票据并且要留存好。这些票据一定不需要是手写或者是不正规的票据、各项费用都需要是正规收据和发票,这样最终如果双方经常出现了纠纷、购房者就有理有据。除此之外购房合同也必须要收好、不要丢三落四把购房合同弄丢了,而且找开发商手续合同是一件比较麻烦的事情、这个道理相信卖过房子的人都知道。